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DissestoItalia al via la petizione per la messa in sicurezza del Paese
On line da oggi, sul sito di DissestoItalia, la petizione che Ance, Architetti, Geologi e Legambiente lanciano al Governo Renzi contro la piaga del dissesto idrogeologico.
\r\nUn appello in cui si chiede con forza di non aspettare l’autunno per correre ai ripari, ma di partire subito, sbloccando le risorse disponibili per gli interventi di manutenzione e prevenzione.
\r\nNon è più accettabile, infatti, che ogni anno si spenda circa 1 miliardo per riparare i danni provocati da frane, alluvioni e allagamenti e poco più di 100 milioni per prevenirli. Danni che negli ultimi 12 anni sono costati la vita a 300 persone, solo l’anno scorso a 24.
\r\nTempi brevi, risorse adeguate e regole trasparenti: questo le richieste di imprenditori, professionisti e ambientalisti, che dopo aver promosso la grande inchiesta multimediale sul dissesto idrogeologico realizzata da Next New Media continuano a tenere alta l’attenzione sul problema, con un’iniziativa che ha già ottenuto il plauso di nomi illustri del mondo dell’informazione, della cultura e delle istituzioni che saranno tra i primi firmatari dell’appello
Ristrutturazioni edilizie - Nuova Guida dell'Agenzia delle Entrate - Maggio 2014
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L’Agenzia delle Entrate aggiorna la propria Guida «Ristrutturazioni edilizie: le agevolazioni fiscali» con la proroga a tutto il 2014 della detrazione IRPEF del 50% per le ristrutturazioni edilizie, del “bonus mobili” e della detrazione IRPEF/IRES pari al 65% per gli interventi antisismici.
\r\n La Guida, disponibile anche sul sito Internet dell’Agenzia delle Entrate (www.agenziaentrate.gov.it), riepiloga le disposizioni contenute nella legge 147/2013 (legge di Stabilità 2014) ed i recenti chiarimenti della C.M. 11/E/2014[1].
\r\n In particolare, nella Guida vengono illustrati:
\r\n- \r\n
- la proroga della detrazione IRPEF[2] per il recupero edilizio delle abitazioni, nella misura potenziata pari al: \r\n
- 50%, per le spese sostenute fino al 31 dicembre 2014;
\r\n - 40%, per le spese sostenute dal 1° gennaio 2015 al 31 dicembre 2015.
\r\nPer il biennio 2014-2015 l’agevolazione spetta sempre nel limite massimo di 96.000 euro per unità immobiliare.
\r\nL’Agenzia delle Entrate conferma, inoltre, che la proroga della detrazione IRPEF “potenziata” si applica anche alle spese sostenute per l’acquisto di abitazioni facenti parte di fabbricati interamente ristrutturati da imprese di costruzione che provvedono alla successiva alienazione, a condizione che il rogito sia stipulato entro 6 mesi dalla fine dei lavori (cfr. anche C.M. 29/E/2013)[3].
\r\nDal 1° gennaio 2016, viene confermato il ritorno alla percentuale a regime del 36%, nel limite di spesa pari a 48.000 euro.
\r\nIn tal ambito, l’Agenzia delle Entrate richiama i chiarimenti della C.M. 11/E/2014 con riferimento agli interventi eseguiti sulle parti comuni condominiali ed al sostenimento delle spese attraverso una società finanziaria.
\r\nPer quel che riguarda gli interventi condominiali, viene confermato l’obbligo, per tutti i condomini[4] di richiedere il codice fiscale a nome del condominio, e di eseguire tutti gli adempimenti a nome di questo.
\r\nIn particolare, nei bonifici di pagamento, oltre a quello del condominio, deve essere indicato il codice fiscale del condomino che effettua il pagamento.
\r\nPer quel che riguarda le spese di recupero edilizio sostenute per il tramite di una società finanziaria, vengono riepilogati gli adempimenti che questa deve eseguire per consentire al contribuente di beneficiare della detrazione.
\r\nIn tale ipotesi, conferma la Guida, la detrazione è riconosciuta a condizione che:
\r\n- la finanziaria paghi l’impresa che ha effettuato i lavori mediante bonifico bancario o postale contenente tutti i requisiti richiesti dalla normativa vigente[5], ivi compreso il codice fiscale del soggetto per conto del quale è eseguito il pagamento;
\r\n- il contribuente conservi la ricevuta del bonifico.
\r\nIn merito, l’Agenzia delle Entrate ribadisce che l’anno di sostenimento della spesa coincide con quello in cui è stato effettuato il bonifico da parte della società finanziaria;
\r\n- \r\n
- la proroga del “bonus mobili”, ossia della detrazione per le spese sostenute dal 6 giugno 2013 al 31 dicembre 2014, relative all’acquisto dei mobili e grandi elettrodomestici[6] finalizzati all’arredo dell’abitazione oggetto di ristrutturazione[7], nella misura del 50% fino ad un importo massimo di spesa di 10.000 euro[8], da ripartire in 10 quote annuali di pari importo. \r\n
In tal ambito, viene confermato che l’agevolazione spetta «a prescindere dalla somma spesa per i lavori di ristrutturazione»[9].
\r\nPer completezza, si evidenzia che sul sito Internet dell’Agenzia delle Entrate (www.agenziaentrate.gov.it) è disponibile una Mini-Guida esplicativa relativa alla detrazione del 50% per l’acquisto dei mobili, aggiornata al mese di maggio 2014;
\r\n- \r\n
- la proroga della detrazione IRPEF/IRES per interventi di messa in sicurezza statica in zone sismiche ad alta pericolosità[10], riguardanti le parti strutturali di edifici destinati ad abitazione principale o ad attività produttiva e per la redazione della documentazione obbligatoria, atta a comprovare la sicurezza statica. Il beneficio spetta nella misura pari al: \r\n
- 65% delle spese sostenute dal 4 agosto 2013 al 31 dicembre 2014;
\r\n - 50% delle spese sostenute dal 1° gennaio 2015 al 31 dicembre 2015.
\r\nPer entrambe le annualità 2014-2015 il beneficio è riconosciuto semprenel limite massimo di 96.000 per unità immobiliare.
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\r\n[[2]Anche a seguito della proroga relativa al potenziamento dell’agevolazione, vengono confermate tutte le disposizioni operative già applicabili “a regime” (ivi comprese le recenti semplificazioni in ordine al venir meno dell’obbligo di preventiva comunicazione al Centro di Pescara e dell’indicazione in fattura del costo della manodopera), nonché l’ambito soggettivo e gli interventi di recupero per i quali viene riconosciuta la detrazione.
\r\n\r\n\r\n
\r\n\r\n
\r\n[5] A tal riguardo, come previsto dal D.M. 41/1998, a pena di decadenza, il bonifico bancario o postale, deve contenere:
\r\n- la causale del versamento con gli estremi della norma agevolativa,
\r\n- il codice fiscale del soggetto per conto del quale è eseguito il pagamento,
\r\n- il numero di partita IVA del soggetto a favore del quale il bonifico è effettuato.
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\r\n[6] Gli elettrodomestici devono essere di classe non inferiore ad A+ (A per i forni). Inoltre, i mobili e gli elettrodomestici devono essere nuovi (non usati – C.M. 29/E/2013).
\r\n\r\n
\r\n[7]il beneficio relativo all’arredo è riconosciuto in caso di esecuzione degli interventi di:
\r\n- manutenzione ordinaria, effettuati sulle parti comuni;
\r\n- manutenzione straordinaria; restauro e risanamento conservativo; ristrutturazione edilizia;
\r\n- ricostruzione o ripristino dell’immobile danneggiato a seguito di eventi calamitosi, in presenza dello stato di emergenza;
\r\n- restauro, risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia riferiti ad interi fabbricati, eseguiti da imprese di costruzione o ristrutturazione, ovvero da cooperative edilizie, che provvedano, entro 6 mesi dalla fine dei lavori, alla successiva vendita.
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\r\n[8] Fra le spese agevolabili sono incluse anche quelle di trasposto e montaggio.
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\r\n[9]Infatti, l’art.7, co.2-bis e 2-ter del D.L. 47/2014, convertito, con modificazioni, nella legge 80/2014, ha eliminato la disposizione contenuta nella legge di Stabilità 2014, in base alla quale le spese per l’acquisto dei mobili non potevano essere superiori all’importo delle spese sostenute per l’esecuzione degli interventi di recupero sull’abitazione
\r\n\r\n \r\n\r\n\r\n
\r\n[10] Si tratta delle zone sismiche 1 e 2, individuate in base ai criteri idrogeologici di cui all’Ordinanza del Presidente del Consiglio dei Ministri n.3274 del 2003.
\r\nTASI - D.M. 23 maggio 2014
Approvati i “Bollettini postali TASI”, idonei al versamento del Tributo per i Servizi Indivisibili,
\r\nSulla Gazzetta Ufficiale, n.122 del 28 maggio 2014, è stato, infatti pubblicato il Decreto interministeriale 23 maggio 2014, recante i modelli di bollettino di conto corrente postale, utilizzabile per il versamento della TASI dai contribuenti, sia in formato compilabile (in caso di autoliquidazione), sia in formato prestampato (quest’ultimo inviato, su opzione, direttamente dai Comuni, ai sensi dell’art.1, co. 689 della Legge 147/2013 - Legge di stabilità 2014[
\r\nIl versamento della TASI potrà essere effettuato alternativamente:
\r\n- \r\n
- presso gli Uffici Postali, \r\n
- tramite servizio telematico gestito da Poste Italiane S.p.A., con notifica di “conferma di avvenuta operazione” ed “immagine virtuale del bollettino” (ovvero comunicazione in formato testo contenente tutti i dati identificativi del bollettino e del bollo virtuale di accettazione) che costituisce prova del pagamento e del giorno di esecuzione dello stesso. \r\n
Il bollettino di conto corrente dovrà obbligatoriamente:
\r\n- \r\n
- riportare il numero di conto corrente 1017381649, valido per tutti i Comuni italiani, \r\n
- essere intestato a “PAGAMENTO TASI” \r\n
Si ricorda, in ogni caso, che rimane comunque ammesso il pagamento del tributo anche tramite il modello di versamento F24 ai sensi dell’art.1, co. 688 della Legge 147/2013, come sostituito dall’art.1, co.1, lett.b, del D.L. 16/2014, convertito con modificazioni in Legge 68/2014
\r\nPer completezza, va inoltre segnalato che, per l’anno 2014, primo anno di applicazione del tributo, in ordine alle aliquote ed ai termini di pagamento, il D.L. 16/2014 ha disposto alcune specifiche modifiche alla disciplina generale della TASI.
\r\nIn particolare, per ciò che attiene alle aliquote, il citato provvedimento riconosce ai Comuni la facoltà, solo per il 2014, di aumentare l’aliquota massima TASI, per ciascuna tipologia di immobile, per un ammontare complessivo non superiore allo 0,8 per mille, determinando così:
\r\n- \r\n
- un’aliquota massima (IMU+TASI) incrementabile fino all’11,4 per mille (dal 10,6 per mille a regime); \r\n
- un’aliquota relativa alle abitazioni principali, per la quale non è dovuta l’IMU, definibile fino ad un massimo del 3,3 per mille (dal 2,5 per mille originario \r\n
- Con riferimento alle modalità e ai termini di versamento del tributo, sempre il D.L.16/2014 ha altresì previsto che, solo per il 2014, qualora il Comune non abbia stabilito aliquote diverse entro il 31 maggio 2014: \r\n
- per gli immobili diversi dall’abitazione principale, il versamento della prima rata (16 giugno 2014) deve essere effettuato con l’aliquota base dell’1 per mille, mentre, il versamento della seconda rata (16 dicembre 2014) verrà fatto a conguaglio sulla base delle eventuali delibere adottate;
\r\n- per gli immobili destinati ad abitazione principale, il versamento è effettuato in un’unica rata entro il 16 dicembre 2014.
\r\nIn tal ambito, al fine di “venire incontro da un lato alle esigenze determinate dal rinnovo dei consigli comunali, e dall’altro all’esigenza di garantire ai contribuenti certezza sugli adempimenti fiscali”, a seguito di accordi conclusi tra ANCI e Governo, il Ministero dell’Economia e delle Finanze preannuncia l’intenzione di prorogare il termine di versamento della prima rata della TASI da giugno a settembre, nei Comuni che entro il 23 maggio scorso non avessero deliberato le aliquote.
\r\nIl rinvio dei termini dovrebbe trovare definizione esatta in un decreto legge di imminente emanazione.
\r\nModelli unici per l'edilizia:sancito l'Accordo
E’ stato sancito in Conferenza Unificata l’accordo tra Governo, Regioni ed enti locali sull’adozione della modulistica unificata per la presentazione della Segnalazione certificata di inizio attività e del Permesso di costruire
\r\nPer maggiori informazioni si rimanda alla lettura della circolare pubblicata nell'area riservata
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